Huis / appartement verkopen

Het is zover; je huis of appartement is verkocht! De verhuisdozen staan klaar en je bent aan het opruimen geslagen. Een grote stap en er moet veel geregeld worden, ook bij de notaris. Wat moet je allemaal zelf regelen en wat regelt de notaris voor jou?

Heb je bijvoorbeeld al een energielabel en hoe zit het met je verzekeringen? Gaat het jou nu duizelen bij deze vragen? Dat geeft helemaal niets. Je verkoopt niet elke week je woning, dus het is heel logisch dat je vragen hebt.

In de tabel hieronder leggen we alvast een en ander uit over de afspraken die in een koopovereenkomst worden opgenomen wanneer je een huis koopt of verkoopt.

Vaak wordt in een koopovereenkomst afgesproken dat de kosten voor de koper zijn. Maar wat houdt dat nu in? Hieronder een kort overzicht
Kosten*verkoperkoper
Notariskosten akte van levering
Inschrijven koopovereenkomst bij kadaster (vóór de eigendomsoverdracht)alleen als verkoper de opdracht geeftalleen als koper de opdracht geeft
Aflossen en verwijderen van de hypotheek
Betalen van de nota van de verkoopmakelaar/verkoopadviseur
Indien van toepassing (alleen bij een appartement): Achterstand bij de Vereniging van Eigenaars
Indien van toepassing (alleen bij een appartement): Uittredingskosten Vereniging van Eigenaars
Indien van toepassing (alleen bij een appartement): Toetredingskosten Vereniging van Eigenaars

Meer over wonen

Meer over wonen

Erfdienstbaarheden: leg ze vast en voorkom discussies

Geldlening en hypotheek

Meer over overdrachtsbelasting