Huis / appartement verkopen
Het is zover; je huis of appartement is verkocht! De verhuisdozen staan klaar en je bent aan het opruimen geslagen. Een grote stap en er moet veel geregeld worden, ook bij de notaris. Wat moet je allemaal zelf regelen en wat regelt de notaris voor jou?
Heb je bijvoorbeeld al een energielabel en hoe zit het met je verzekeringen? Gaat het jou nu duizelen bij deze vragen? Dat geeft helemaal niets. Je verkoopt niet elke week je woning, dus het is heel logisch dat je vragen hebt.
In de tabel hieronder leggen we alvast een en ander uit over de afspraken die in een koopovereenkomst worden opgenomen wanneer je een huis koopt of verkoopt.
Kosten* | verkoper | koper |
---|---|---|
Notariskosten akte van levering | ||
Inschrijven koopovereenkomst bij kadaster (vóór de eigendomsoverdracht) | alleen als verkoper de opdracht geeft | alleen als koper de opdracht geeft |
Aflossen en verwijderen van de hypotheek | ||
Betalen van de nota van de verkoopmakelaar/verkoopadviseur | ||
Indien van toepassing (alleen bij een appartement): Achterstand bij de Vereniging van Eigenaars | ||
Indien van toepassing (alleen bij een appartement): Uittredingskosten Vereniging van Eigenaars | ||
Indien van toepassing (alleen bij een appartement): Toetredingskosten Vereniging van Eigenaars |
Grensoverschrijdende buurman?
Erfdienstbaarheden: leg ze vast en voorkom discussies
Geldlening en hypotheek
Meer over overdrachtsbelasting